Masaar 3 Layan — проект пятой очереди престижного жилого комплекса Masaar 3, разработанного девелопером Arada Properties в эмирате Шарджа. В рамках комплекса представлены элегантные таунхаусы и виллы, выдержанные в едином архитектурном стиле и гармонично вписанные в зелёные ландшафты с открытыми лужайками.
Планировки таунхаусов включают от двух до четырёх спален, просторные виллы — четыре или пять спален. Каждый дом оснащён уютными зонами для отдыха, частными газонами, тенистыми патио и крытой парковкой. Во всех резиденциях предусмотрены жилые и обеденные зоны, комнаты для прислуги, прачечные, гардеробные и гостевые санузлы.
На территории комплекса разбит живописный сад с каскадными водопадами, организованы зоны релаксации, современный фитнес-центр, уютные бистро, различные водные аттракционы для взрослых и детей, а также имеется кинотеатр под открытым небом. Родителям понравятся продуманные игровые площадки для детей и подростков. Семейный досуговый центр сообщества дополнен разнообразными кафе и фуд-траками.
Выгодное расположение Masaar 3 Layan обеспечивает быструю доступность ключевых точек Шарджи и Дубая. До Masaar Central, Tilal Mall, парка University City и Sharjah Mosque
— всего 5 минут. До Sharjah International Airport, University City и сообщества Aljada можно добраться примерно за 15 минут, а до Dubai International Airport и Sharjah Corniche — не более чем за 20 минут.